Tạo dựng cuộc sống ở Phần Lan từ con số 0 – Phần 2

0
5576

Ok, đã đăng ký cư trú, có việc làm và một tài khoản ngân hàng là bạn đang đi đúng hướng rồi đấy. Để có cuộc sống ở Phần Lan như mơ ước, bạn vẫn cần phải làm một số việc nữa. (Cuộc sống mơ ước ở Phần Lan là gì? Là có một công việc lương cao, có nhà riêng, nghỉ hè ở vùng ngoại ô và tận hưởng kỳ nghỉ đông tại Thái Lan)

safe_image (26)

4 – Mở một tài khoản ASP

Hãy xem những yếu tố sau để hiểu tại sao bạn cần một tài khoản ASP:

  • Bạn có thể tiết kiệm chi phí khi mua nhà bằng cách mở một tài khoản ASP nếu đang ở độ tuổi từ 18-39 tuổi.
  • Khi tiết kiệm tiền trong tài khoản ASP cùng với vợ/chồng, bạn không bắt buộc phải dưới 40 tuổi, nhưng nếu là cư dân và cùng hợp tác, số tuổi của cả 2 phải dưới 40.
  • Số tiền gửi ban đầu tối thiểu là 150 euro.
  • Với một tài khoản ASP, bạn có thể gửi được 150-3000 euro mỗi quý.
  • Kỳ hạn gửi ít nhất là 2 năm.
  • Khi bạn tiết kiệm được đến một mức nhất định, ngân hàng sẽ cho bạn vay phần còn lại.

Vay nợ từ ASP

  • Đây là khoản vay trợ cấp không lãi suất ở 1 mức nhất định, tuỳ thuộc vào từng vùng.
  • Bạn có thể sử dụng số tiền vay để xây nhà, mua một căn hộ đang được xây dựng (kiểu đặt trước căn hộ) chứ không thể dùng tiền này để mua một căn có quyền ở hoặc chung quyền sở hữu.
  • Kỳ hạn từ 10 đến 25 năm.
Xem thêm  Những hình ảnh về Lahti Phần Lan

Tài khoản ASP là một cách an toàn và tuyệt vời để khởi đầu cho việc có một căn hộ trong tương lai. Số tiền tiết kiệm tối thiểu mỗi tháng là 50 euro, và nếu bạn thực sự ko thể có số tiền đó mỗi tháng, bạn có thể xem cách giải quyết trong phần 3 của “Tạo dựng cuộc sống tại Phần Lan từ số 0”.

safe_image (16)

5 – Xin số đăng ký hoặc thuê căn hộ Asumisoikeus.

Nếu bạn muốn biết Asumisoikeus là gì, hãy xem thông tin tại website của Cục thuế Phần Lan

Asumisoikeus – Nhà có quyền ở

Đây là loại hình nhà nghĩa là “nhà có quyền ở” (tiếng Phần Lan gọi là ‘asumisoikeus’ và tiếng Thuỵ Điển là ‘bostadsrätt’). Bạn phải trả một số tiền ban đầu để nhận được các quyền sống tại căn hộ đó, và phải 1 số tiền nhất định cho công ty sở hữu trong quá trình ở. Nếu người mua vay tiền để trả cho khoản thanh toán ban đầu thì chi phí vay được khấu trừ.

[sociallocker]

Giả sử bạn có một công việc với mức lương tối thiểu 1200€, bạn có thể xem xét cách này. Bạn phải trả trước 10% tiền đặt cọc, số tiền này chính là 10% giá thuê căn hộ của bạn, và thường là từ 12000 – 30000€. Việc vay ngân hàng này cũng khá đơn giản, và hầu hết hồ sơ đều được chấp nhận. Sau khi vay được ngân hàng, số tiền sẽ được chuyển vào tài khoản và bạn có thể dùng nó để thanh toán trực tiếp với công ty sở hữu. Thuê nhà kiểu này thường rẻ hơn thông thường, và khi muốn chuyển đi và trả nhà, bạn được trả lại tiền đặt cọc ban đầu. Tại sao nên chọn cách này?

  • Bạn sẽ chỉ phải trả ít tiền thuê nhà hơn những căn hộ cho thuê có cùng diện tích khác
  • Tiết kiệm được tiền
  • Bạn có quyền sửa chữa, thay đổi, sơn lại nhà…
Xem thêm  56 lý do bạn nên đến Phần Lan ngay lập tức !

[/sociallocker]

Và đây là những việc bạn cần phải làm:

  1. Đầu tiên, bạn phải đăng ký để lấy số. Hãy điền vào form đăng ký và chờ số người ta gửi về cho mình. Đây là link cụ thể (hãy sử dụng Google Translate) : https://www.asokodit.fi/asukkaaksi/asumisoikeus/jarjestysnumerohakemus/
  2. Tìm một công ty sở hữu cung cấp căn hộ kiểu này, giữ liên hệ với họ và xem xét những option họ đưa ra để quyết định đăng ký 1 căn phù hợp với mình.
  3. Một khi đã thuê được căn hộ, hãy đến ngân hàng để đăng ký vay vốn và tận hưởng những tháng ngày vui vẻ trong nhà của mình

(dịch từ: whatsupfinland)